“咱们这个老小区终于改造了，政府真是把好事办到了老百姓的心坎上。”看着小区内工人忙碌施工的身影，福鼎市桐山街道新时代商住楼的居民眼里写满了期待。为消除安全隐患、改善老旧小区居民居住环境，今年，新时代商住楼老旧小区改造项目被纳入福鼎市重点民生实事工程。

新时代商住楼于2004年建成，共3栋建筑，其中1层至5层为沿街商业店面，5层以上为居民住宅。因小区使用年限较久，又地处市中心，沿街商户较多，此前小区出现外墙面粉刷层斑驳脱落、公共走道地面松动破损、下部管沟损坏及门厅部件损坏等问题。

今年9月，新时代商住楼改造项目正式启动，项目采用“由上至下、由表及里”改造方案，改造重点包括外立面翻新、公共空间改造以及基础设施修复等，精准解决居民反映强烈的痛点问题，力求实现“改到关键处，暖到心坎里”。“3栋楼的外立面改造共1.5万平方米左右，目前完成大约1万平方米的改造，外立面改造完成后再进行路面改造，项目整体工程大概于11月底完工。”新时代商住楼老旧小区改造项目负责人刘启说。

除了新时代商住楼，中山小区老旧小区改造工作也按下“启动键”。中山小区始建于2003年，共2栋建筑，居民户数208户。因受早期建设标准限制，小区基础设施老化严重，消防设施损坏、楼梯间破损等问题突出，存在一定的安全隐患。今年9月，在居民的殷切期盼中，小区迎来了改造提升。目前，施工人员散布小区各处，同步开展消防管道改造、楼梯间修缮等各项工作。

“中山小区改造内容主要包括消防管网、楼梯通道及公共卫生，大约3个月就可以全部完工。”中山小区改造提升项目负责人王绍桂介绍。“我们业主早就盼着这一天了，以前小区消防设施不行，楼梯间也黑乎乎的，现在党委政府给我们修消防设施、修缮楼梯间，我们大家看着很暖心。”小区业主林大爷感慨地说。

从“忧居”到“优居”，老旧小区改造不仅是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。近年来，福鼎市扎实推进老旧小区改造，聚焦优化提升老旧小区居住环境等“硬件”和物业服务等“软件”，专班化推动改造提升，住建、街道、社区定期会商破解难题，通过多种方式征求居民意见，实现“按需改造”。

据统计，自2021年以来，福鼎市共投入资金8400余万元，完成了35个老旧小区改造，惠及4600余户居民，老旧小区“颜值”和“内涵”持续提升，也为城市更新和民生幸福注入了新活力。

□夏岩缘 邱明翔