午后，在福安市广兴社区金沙花园小区，居民缪先生提着菜篮，坐在楼道的折叠座椅上休息。这样的场景在几年前难以想象，如今，分布在每个单元楼中间楼层的折叠座椅，成了这个老旧小区的温暖风景线。金沙花园小区业委会主任林峰介绍：“小区老年人口占比高达70%，这个看似微小的改造，恰恰托起了居民稳稳的幸福。”

党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，加强公共设施适老化和无障碍改造。

始建于2000年的金沙花园小区是典型的老旧小区，像这样的老旧小区在福安并不少见。如何做好老旧小区的民生保障工作，一直是当地社区治理的重要课题。

社区工作干得好不好，要看群众满不满意。近年来，广兴社区以为民初心，加强党建引领，将“为民办实事”与基层治理融合，推动辖内所有小区全面成立业委会，积极引导党员带动居民参与社区治理，逐步实现从“乱”到“治”的蝶变。

围绕这一理念，金沙花园小区通过成立红色业委会，打造“邻里议事厅”“红色邻里驿站”等常态化协商平台，鼓励“银龄”党员担任业委会成员、楼栋长等，形成居民“说事”、集中“议事”、党组织“解事”闭环，激发居民自治活力。

漫步在小区内，目光所及，皆是改变：完成道路“白改黑”、新增停车位100个、充电桩120个，人行道干净整洁、车辆停放有序；推行“四季有花”绿化计划，绿化带草木葱郁；公共设施全面升级，建设标准化垃圾房，引导居民养成分类习惯……广场上，老年人围坐闲谈、小孩嬉戏玩耍，成为动人的风景。在此居住了20多年的居民王菊仙感慨道：“从前开窗见杂乱、公共设施长期失修，如今小区环境舒心、住得安心。”

小区面貌焕新，如何避免重回“脏乱差”？如何维系整洁与秩序？这是小区居民共同的忧虑。

金沙花园小区此前通过“众筹”解“众愁”，如今，红色业委会不仅完善基础设施、优化居住环境，更针对小区内闲置空间，与居民共同商议方案，通过合理规划利用，让“沉睡资源”变身“增收源泉”。

“环境提升带动小区房价上涨，每平方米约升值2000元，闲置公共资源的盘活更让小区公共收益每年稳定增收10万元，为小区的和谐稳定筑牢了根基。”林峰自豪地说。

硬件升级是社区宜居的基本保障，文化活动的浸润则让社区充满“人情味”。小区依托龟湖生态公园，搭建群众文艺展演平台，举办“大家一齐唱”文艺活动，紧密结合传统佳节，开展“我们的节日”等主题活动，让邻里关系在交流互动中升温，让社区真正有了“家”的温度。

从“老破小”到“新家园”，金沙花园小区的变迁是新时代社区治理转型的生动缩影，正如林峰所言：“改造不仅让老小区重获生机，更让居民收获了‘稳稳的幸福’。”迈向“十五五”，福安将坚持以人民为中心的发展理念，持续强化党建引领作用，积极探索创新社区治理模式，着力增进民生福祉，让社区治理更有温度、为民服务更有力度。

□本报记者陈祎凝通讯员陈雅芳